O Mito da Casa Própria | Marcello Vieira

Olá Aqui é o Marcello Vieira do Investidor de sucesso

E nesse vídeo eu vou falar sobre O Mito da Casa Própria A casa própria,muitas vezes, ela não é a melhor forma de você alocar o seu capital Primeiro de tudo por que ela tem esse mito no Brasil, principalmente na classe média, de o primeiro dinheiro que você consegue acumular, você compra a casa própria E primeiro de tudo, a casa própria não é um investimento Por que? Porque ela não rende dinheiro para você

Pelo contrário Ela dá prejuízo, claro que você mora lá dentro, mas você paga IPTU, Condomínio, ou seja, muita gente diz "Comprei um apartamento por 300 mil e agora ele vale 400 mil", mas você não liquidou aquilo e você não vai usufruir daquilo para gerar renda Então na verdade o investimento é aquilo que coloca dinheiro no seu bolso Essa é a classificação de Ativo Que coloca de patrimônio, dinheiro, no seu bolso, que gera renda

Então muita gente, caso você tenha 30, 40, 50 anos e você já comprou uma casa própria ou de repente está pagando um financiamento De repente você pode repensar , principalmente se você ainda não comprou uma casa própria Por que se você consegue comprar a casa própria e fazer um bom planejamento do seu investimento, tudo bem Você está acumulando patrimônio, para multiplicar ele e conquistar a sua independência financeira O dinheiro vai te dar liberdade financeira, vai fazer com que você possa colocar o dinheiro para trabalhar para você e esse que tem que ser o seu objetivo

Se você só tem condições de pagar um financiamento de imóvel, pagar as suas contas e nada mais é melhor você não comprar sua casa própria E se você tem, você pode pensar na possibilidade de, de repente ver como você vai fazer, se você vai reorganizar seu planejamento financeiro, se você vai colocar para alugar e depois vender, por que eu vejo muita gente de 40, 50 e 60 anos e o único patrimônio acumulado é a casa própria E muita gente que está começando a vida está seguindo esse caminho O que não é muito interessante por que o importante é acumular patrimônio que gere renda Se você tiver, desde meio milhão, digamos assim, "emperrado" em um apartamento onde você mora , mas não te traz retorno nenhum, e você tive isso em investimentos que em uma média te dê 1% ao mês ou 1,5% ao mês, vai te gerar 5 mil ou 7 mil e quinhentos reais por mês pelo resto da vida

Ou seja, dependendo do seu padrão de vida, você pode viver disso Você vai pagar um aluguel e viver disso Enquanto se você mora na sua casa, muitas vezes depois de um tempo, você não pode parar de trabalhar por que você precisa de renda para pagar o seu custo de vida A prioridade, se você quer conquistar a liberdade financeira, tem que ser investir em ativos, ou seja investimentos que gerem renda Seja investimentos de renda fixa ou renda variável, independente do tipo de investimento

Então é importantíssimo que você pare para pensar sobre isso Muitas pessoas ao seu redor fazem isso, cometem esse erro e você precisa tomar cuidado para não ir no fluxo e cometer esse mesmo erro Muito, muito importante que você dê prioridade ao seu planejamento financeiro e colocar o dinheiro para trabalhar para você Então essa é minha dica no dia de hoje Se você gostou, curta

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